Descubre cómo puedes reclamar al banco los gastos de tu hipoteca y recuperar hasta 3.000€.
En un entorno financiero donde cada euro cuenta, los propietarios de viviendas que firmaron sus hipotecas antes de junio de 2019 tienen una oportunidad de oro para recuperar dinero que, potencialmente, no debían haber pagado. La justicia europea ha señalado que ciertos gastos hipotecarios, considerados abusivos, son susceptibles de ser reclamados a los bancos. Esto abre la puerta a la recuperación de cantidades significativas que pueden oscilar entre los 1.500 y 3.000 euros de media.
La Oportunidad de Reclamación: Sin Fecha de Caducidad
Una reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha marcado un antes y un después en el proceso de reclamación de estos gastos. A diferencia de lo que se pensaba, no existe un plazo máximo para iniciar la reclamación. Los afectados pueden hacer valer sus derechos una vez se percaten de la existencia de cláusulas abusivas en sus contratos hipotecarios, independientemente del tiempo transcurrido desde la firma de la hipoteca.
Gastos Reclamables: ¿Qué se Puede Recuperar?
Los gastos sujetos a reclamación incluyen aquellos asociados al Registro de la Propiedad, gestoría, notaría, y escrituración, siempre y cuando se conserve la documentación y facturas que acrediten los pagos efectuados. La modificación legislativa que puso fin a la responsabilidad del cliente sobre estos gastos no afecta a las hipotecas firmadas antes de la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario en junio de 2019, dejando así un amplio margen para la reclamación.
Pasos a Seguir: Reclamación y Posible Litigio
Para aquellos dispuestos a reclamar, el proceso inicia con la presentación de una reclamación formal ante el banco, detallando los gastos indebidos y solicitando su devolución. En caso de que el banco rechace la solicitud, los clientes tienen la opción de llevar su caso a los tribunales, donde podrán defender su derecho a la devolución de estos importes.
En Resumen
La decisión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea representa una ventana de oportunidad para miles de personas que, hasta ahora, podrían no haber sido conscientes de su derecho a reclamar. Con la posibilidad de recuperar una cantidad no menor de dinero, este proceso se presenta como una opción atractiva y viable para quienes buscan hacer valer sus derechos frente a prácticas consideradas abusivas por la justicia europea.
