El Euríbor cae a un mínimo mensual, ofreciendo significativas rebajas en hipotecas variables.
El Euríbor, el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas variables en España, sigue su camino de descenso, ofreciendo un respiro a los hipotecados. Con la posibilidad de rebajas de más de 1.000 euros en la cuota hipotecaria en algunos casos, el Euríbor hoy ha caído hasta un mínimo mensual, situándose en el 3,505%.
Impacto en las Hipotecas Variables
Esta caída en el Euríbor es una excelente noticia para aquellos que tienen hipotecas con revisión anual a tipo variable. La media mensual de julio se sitúa ahora en el 3,57%, comparada con el 4,149% de hace un año. Esta diferencia significa que muchos hipotecados verán una reducción en su cuota hipotecaria. Por ejemplo, algunas hipotecas podrían experimentar una rebaja de más de 1.000 euros.
Evolución del Euríbor
El Euríbor no solo ha alcanzado un mínimo mensual, sino que también sigue en su camino hacia la mayor caída anual en 11 años. Esto se produce en un contexto en el que el Banco Central Europeo (BCE) se prepara para una reunión crucial, donde se espera que se discutan posibles recortes en los tipos de interés.
¿Cuánto Baja la Hipoteca en Julio?
Para ilustrar el impacto de esta bajada, consideremos un ejemplo práctico. Según cálculos de iAhorro, una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023, con el Euríbor al 4,149% y una cuota mensual de 796,43 euros, verá una reducción en su cuota mensual de aproximadamente 49 euros, resultando en un ahorro anual de 588 euros.
Si la hipoteca inicial fuera de 300.000 euros, el descuento mensual sería de 98 euros, acumulando un ahorro anual de 1.176 euros.
La caída del Euríbor ofrece un respiro significativo a los hipotecados, especialmente aquellos con hipotecas variables que se revisan anualmente. Con la reunión del BCE en el horizonte, las expectativas de futuras reducciones de tipos podrían seguir favoreciendo a los titulares de hipotecas, continuando la tendencia a la baja.
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