El euríbor cae al 2,776%, su nivel más bajo desde diciembre de 2022. Esta bajada trae consigo una reducción de hasta 2.300 euros anuales en las hipotecas variables.
El euríbor se desploma y beneficia a los hipotecados: baja al 2,776%
El euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha vuelto a bajar hoy, situándose en el 2,776%, un nivel que no se veía desde diciembre de 2022. Esta bajada representa un alivio significativo para los titulares de hipotecas variables, ya que muchas cuotas se reducirán de manera considerable.
Reducción en las cuotas hipotecarias
Este descenso del euríbor podría traducirse en descuentos de hasta 2.300 euros anuales en algunas hipotecas. Por ejemplo, una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99% podría ver una rebaja mensual de 97 euros, pasando de pagar 811,02 euros a 714 euros. Para hipotecas de 300.000 euros, la reducción anual sería de 2.328 euros.
¿Qué pasará con las hipotecas?
Según iAhorro, las entidades financieras están ajustando sus ofertas hipotecarias, con una bajada en los tipos de las hipotecas fijas y mixtas. Se espera que las hipotecas fijas lleguen al 2% TIN en las próximas semanas, mientras que las hipotecas mixtas podrían situarse alrededor del 1,5% TIN en los primeros años.
Perspectivas del mercado inmobiliario
La caída del euríbor y la flexibilización de la política monetaria del BCE podrían reactivar el mercado inmobiliario, atrayendo a más compradores. Fotocasa predice que más del 20% de los compradores podría volver al mercado tras estas bajadas.
Próxima reunión del BCE
La próxima reunión del BCE está prevista para el 17 de octubre, y será clave para evaluar el impacto de las políticas actuales. No se espera una reducción de tipos en esa fecha, pero para la reunión del 12 de diciembre se prevé una nueva bajada, que podría ser de 0,25 o 0,5 puntos.
El mercado hipotecario está entrando en una fase de estabilización, con expectativas de que el euríbor continúe su descenso, lo que beneficiará aún más a los hipotecados en los próximos meses.
