Descubre las previsiones para el mercado hipotecario en 2025, con tipos más bajos y condiciones favorables para comprar vivienda.
El mercado hipotecario en España se prepara para un 2025 prometedor, marcado por tipos de interés más bajos y un aumento significativo en la concesión de préstamos. Este cambio se debe principalmente al descenso del euríbor, que cerró noviembre de 2024 en el 2,506%, registrando su mayor bajada interanual en 15 años.
Factores clave para 2025
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Caída del euríbor y tipos de interés
- Se espera que el euríbor se mantenga cercano al 2,5% a finales de 2025, según Jesús Gil, CEO de Gilmar.
- Las hipotecas fijas podrían situarse por debajo del 2%, según María Morillo de Clikalia, en un contexto de competencia bancaria.
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Política monetaria del BCE
- El Banco Central Europeo podría implementar hasta cuatro recortes adicionales en los tipos de interés, según Judit Montoriol de CaixaBank Research.
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Aumento de la demanda
- Factores demográficos y económicos impulsarán tanto el número de hipotecas como su importe medio, señala Santiago Martínez Morando, de Ibercaja.
- Las hipotecas a tipo fijo seguirán siendo las preferidas, según Miquel Riera, de HelpMyCash, debido a su estabilidad frente a posibles fluctuaciones.
¿Es el momento ideal para comprar vivienda?
Con un panorama de tipos en descenso y una guerra hipotecaria entre bancos, 2025 podría convertirse en el mejor año para adquirir vivienda en la última década.
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Ventajas para los compradores:
- Préstamos más accesibles y competitivos.
- Estabilización del mercado inmobiliario.
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Factores a tener en cuenta:
- La evolución de la política monetaria del BCE.
- La recuperación económica global.
El mercado hipotecario ofrece una oportunidad única para quienes buscan financiar la compra de vivienda en condiciones más favorables. Aprovechar este entorno dependerá de un análisis cuidadoso y planificación financiera.
