Descubre las mejores hipotecas fijas, mixtas y variables en España para el cierre de año, con tipos de interés que rozan el 3% TAE.
Las mejores ofertas hipotecarias en la recta final del año
En España, los bancos ofrecen algunas de las hipotecas más baratas de Europa. El tipo de interés medio se sitúa en un 3,2%, la cifra más baja desde enero de 2023, según el Banco Central Europeo (BCE).
A continuación, analizamos las mejores hipotecas fijas, mixtas y variables disponibles en esta última etapa del año.
Hipotecas fijas más competitivas
Las hipotecas a tipo fijo siguen siendo las más demandadas, con ofertas atractivas gracias a la caída del euríbor. A un plazo de 25 años, estas son las ofertas más destacadas:
- Coinc: 3,03% TAE
- Evo Banco: 3,18% TAE
- Santander: 3,22% TAE
- Openbank: 3,28% TAE
- MyInvestor: 3,30% TAE
- Bankinter: 3,40% TAE
- BBVA: 3,71% TAE
Comparación con Europa
En comparación, el tipo de interés medio en la zona euro es del 3,5%, con Malta ofreciendo los precios más bajos y Estonia liderando los más altos con una media del 4,97%.
Mejores hipotecas mixtas
Las hipotecas mixtas combinan un tipo fijo inicial con un tipo variable posterior. Estas son las ofertas más competitivas en el tramo fijo:
- Sabadell: 2,10%
- Ibercaja: 2,20%
- ING: 2,30%
- Evo Banco: 2,35%
- Abanca: 2,50%
- Openbank: 2,66%
- Santander: 2,75%
- Bankinter: 2,79%
Nota: Las condiciones finales pueden variar según el perfil del cliente y su nivel de bonificación.
Hipotecas variables con los diferenciales más bajos
Para quienes prefieren una hipoteca variable, estos son los diferenciales más competitivos sobre el euríbor:
- Banco Sabadell: Euríbor + 0,40%
- Evo Banco: Euríbor + 0,48%
- Kutxabank: Euríbor + 0,49%
- Unicaja Banco: Euríbor + 0,50%
- BBVA y Banco Mediolanum: Euríbor + 0,60%
- Coinc y Bankinter: Euríbor + 0,70%
- Santander: Euríbor + 0,74%
- MyInvestor: Euríbor + 0,79%
Tendencia del mercado hipotecario
Según Francesc Quintana, CEO de VIVIENDEX:
“Las hipotecas siguen la misma tendencia que las compraventas: ambas al alza, con los tipos de interés a la baja.”
Aunque el acceso al crédito sigue siendo difícil para algunos perfiles, la bajada de tipos facilitará un cierre de año positivo para el mercado hipotecario.
Elige entre las mejores hipotecas fijas, mixtas o variables disponibles en la recta final del año y aprovecha los tipos de interés más competitivos del momento.
